Sie sind auf der Suche nach einem zentralen, ruhigen Büro/Praxis? Ein durchdachter Grundriss und eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie?
Dann sind Sie hier bei dieser neu Top sanierten 3 Zimmer Unterkunft an der richtigen Adresse!
Das Objekt eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für ein Büro oder Praxis. Sei es ein Büro mit einer Küche, Besprechungszimmer und Arbeitszimmer oder eine Ordination mit einem erhellten Wartezimmer und zwei Behandlungszimmer, die Unterkunft passt sich jedem Wunsch an. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus direkt beim Augarten, welches einen direkten und einfachen Zugang bietet.
Es gibt noch eine Möglichkeit das folgende Objekt mit einem nebenliegenden Objekt zusammenzulegen (siehe Plan). Somit kommt die Gesamtfläche auf 105 m2.
Das Objekt mit ca. 53 m² Nutzfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
- Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
- lichtdurchflutetes Zimmer mit Küchenanschlüssen
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Taborstraße und ist einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Außerdem gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten die Wiener Innenstadt!
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- U-Bahn Linie: U2 ,U4
- Straßenbahn Linie: 1, 31
- Bus Linie: 5A,5B
Der Kaufpreis für diese einzigartige Büro/Praxis ist € 350,000-
Dieses Objektbietet eine ruhige, moderne Atmosphäre im Herzen des 2. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Für weitere Fragen steht ihnen Herr David Plishtiev gerne unter 06644664776 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
-Augarten
-Rembrandstraße
