Doppelhaushälfte mit fast direktem Zugang zu Badeteich
Sie sehen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, einer Garage und einem Car-Port, somit zwei KFZ-Stellplätze. Weiters verfügt diese Anlage über einen eigenen kleinen Badeteich, der nur wenige Schritte (ca. 10 m) von Ihrem Haus entfernt ist, und somit dem täglichen Badespaß Nichts im Wege steht. Es handelt sich hier um ein klassisches Superädifikat, da das Haus auf einem Baurechtsgrund steht.
Die gesamte Anlage wurde 2004 errichtet und befindet sich auf einem Baurechtsgrund, wo der Baurechtsvertrag noch 80 Jahre läuft. Der derzeitige Baurechtszins liegt bei ca. € 199,- / Monat und wird mit der BK-Vorschreibung automatisch eingezogen. Wohnungseigentum ist begründet, wodurch sich für Sie Vorteile in der Erhaltung des Hauses ergeben, weil die Außenhaut (Dach und Fassade) über die Hausverwaltung instandgehalten wird.
Aufteilung:
EG:
- Sie kommen über einen Windfang in den Vorraum des Hauses
- im Vorraum befindet sich ein kleines Bad / WC und die Treppen in Keller und OG
- dann gehen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und
- natürlich die Küche, die das Erdgeschoß komplettiert
OG:
- über die Treppe gelangen Sie in das OG, wo Sie 3 schöne Zimmer
- und ein ca. 8 m² großes Bad vorfinden
- das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine Terrasse mit ca. 20 m²
KG: im über 56 m² großen Keller finden Sie neben der Technik noch einen großen Raum, einen Vorratskammer und die Waschküche
Kommen Sie, und überzeugen Sie sich von der tollen Lage und Lebensqualität in dieser Anlage und natürlich auch von diesem Haus.
Finanzierungsbeispiel lt. Kooperationspartnern:
Kaufpreis € 429.000,-
Eigenmittel: ab € 42.900,-
Monatliche Rate: ab ca. € 1.590,25
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Gerne steht Michael Kevic für alle versicherungsrelevanten Fragen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Fontana Golfclub
