Derzeit ist das Haus im Alleineigentum - Parifizierung sowie Wohnungseigentum ist in Vorbereitung!
Diese Wohnung im Dachgeschoß eines Altbauhauses im 22. Wiener Gemeindebezirk wird zu einem Top-Preis wie liegt und steht zum Verkauf angeboten.
Zugehörig zu dieser Wohnung ist eine Dachterrasse mit 46 m².
Aufteilung:
- ca. 11,76 m² Vorraum
- ca. 21,74 m² Zimmer
- ca. 37,92 m² Wohnküche
- ca. 12,12 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- ca. 4,00 m² Bad
- ca. 1,80 separates WC
Ausstattung:
- Fliesen in der Küche sowie in den Nassräumen
- Parkett in den Zimmern
- Bad mit Wanne sowie Handwaschbecken
- Gasetagenheizung
Die angegebenen Quadratmeter wurden der aktuellen Zinsliste entnommen und unsererseits wird für die Genauigkeit keine Gewähr geleistet. Die Einsicht in die Bauakte wird am 03.02.2023 vorgenommen, wo dann auch aktuelle Pläne und m² eruiert werden.
Bis dahin wird für alle Angaben keinerlei Haftung übernommen.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 11/2024 vermietet und bietet danach sicher Steigerungspotential durch eine umfangreiche Sanierung.
Finanzierungsbeispiel:
ab € 55.000,- Eigenmittel
monatliche Rate ab € 1.849,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Bahnhof - Erzherzog-Karl-Straße
