Derzeit ist das Haus im Alleineigentum - Parifizierung sowie Wohnungseigentum ist in Vorbereitung!
Diese Drei Zimmer-Wohnung mit Garten im Parterre eines Altbauhauses im 22. Wiener Gemeindebezirk wird zu einem Top-Preis wie liegt und steht zum Verkauf angeboten.
Aufteilung:
- ca. 50 m² Gartenfläche
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
- zwei Schlafzimmer
- ein kl. Kabinett
- Küche mit Einbauküche
- Wannenbad mit Dusche
- separate Toilette mit Fenster
Ausstattung:
+ Gasetagenheizung
+ Küche mit Einbauküche sowie Fenster
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Teppiche in den Wohnräumen
+ Wannenbad mit Dusche, Handtuchtrockner sowie Handwaschbecken
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 05/2024 vermietet und bietet danach sicher Steigerungspotential durch eine umfangreiche Sanierung.
Die angegebenen Quadratmeter wurden der aktuellen Zinsliste entnommen und unsererseits wird für die Genauigkeit keine Gewähr geleistet. Die Einsicht in die Bauakte wird am 03.02.2023 vorgenommen, wo dann auch aktuelle Pläne und m² eruiert werden.
Bis dahin wird für alle Angaben keinerlei Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Bahnhof - Erzherzog-Karl-Straße
